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[Obra, que pode impactar as vizinhanças – Imagem: Juan Cruz Palacio Mir | Pexels] |
Obras de construção civil representam crescimento econômico e prosperidade num país. Apesar disso, alguns problemas podem ocorrer no caminho. Como essas construções são muito próximas, pois os terrenos nas cidades são pequenos e aproveitados ao máximo, infelizmente, patologias como fissuras, desplacamentos de cerâmica e outros podem acontecer depois de a obra começar, pelos movimentos, vibrações.
Por outro lado, alguns desses problemas podem já existir nas edificações. Nesse caso, cobrar reparos da construtora não seria uma conduta adequada.
Para proteger a todos desse tipo de situação, evitando cobranças injustas e embasando casos onde realmente seja justa a reparação, existem as vistorias cautelares de vizinhança. Todos os confrontantes diretos ao local da obra, ou que possam ser afetados de maneira mais provável são vistoriados. Todo o procedimento técnico envolve o olhar atento de um profissional para atestar problemas ou a ausência deles, de forma ética e imparcial. Esse laudo não é feito pela empresa que executará a obra, e sempre com a concordância (anuência) dos proprietários desses imóveis vizinhos.
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